委員精彩建議

　　降溫豪宅熱鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)房 　　我國8億農(nóng)民仍然生活在農(nóng)村，即使城里很多人也是一般的工薪階層，根本買不起也不需要什么豪宅。他們當(dāng)然渴望可以住更好的房子，但最現(xiàn)實(shí)的還是經(jīng)濟(jì)適用房，80平方米就可以了，甚至在城郊、農(nóng)村，60平方米的房子也算是好的。房產(chǎn)開發(fā)商不要過度炒作，不要只盯著利潤，應(yīng)該從國情出發(fā)，珍惜土地資源，科學(xué)合理開發(fā)，多建經(jīng)濟(jì)適用房。國家也應(yīng)對低收入者有所傾斜，制定優(yōu)惠政策，總之就是多為普通老百姓考慮。 　　———樊慶斌 　　制止城市化中的一種土地利用不合理現(xiàn)象 　　在有丘陵山地也有平地良田的地方，大量占用平地良田建城植樹，而把基本農(nóng)田趕到山上去，這種違背自然規(guī)律、顛倒正常邏輯、無視重要原則的思想和行為，已給城市化的健康發(fā)展和土地的合理利用造成了很大損失，希望盡快得到糾正。 　　———?jiǎng)⑽募? 　　糾正“預(yù)留用地”做法維護(hù)個(gè)人企業(yè)合法權(quán)利 　　“預(yù)留用地”是指一些地方規(guī)劃主管部門，為滿足日后發(fā)展需要，既不允許權(quán)利人對已經(jīng)依法取得《國有土地使用證》的土地進(jìn)行開發(fā)，又不明確是否以及何時(shí)征收為國有。而日后政府需要收回該土地時(shí)，權(quán)利人則無條件同意，至于補(bǔ)償多少錢，完全由政府一方說了算，對如何補(bǔ)償權(quán)利人因此遭受的機(jī)會(huì)成本損失只字不提。這一做法應(yīng)立即廢除。 　　———彭磷基 　　讓普通百姓共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果 　　嚴(yán)格測算經(jīng)濟(jì)適用住房房價(jià)的平均成本，控制經(jīng)濟(jì)適用住房購買人群，加大公示和違規(guī)懲罰力度；廉租房和租賃房優(yōu)先面向無房和急需改善住房條件的人群，從嚴(yán)掌握；把地方財(cái)政收入、GDP增長與廉租房、租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房供給掛鉤；加大對房地產(chǎn)市場違法行為的打擊力度。 　　———蔡玲 　　實(shí)現(xiàn)弱勢群體“居者有其屋” 　　盡可能多地運(yùn)用市場杠桿解決問題，對現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用房政策在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行深入調(diào)研，為進(jìn)一步完善相關(guān)政策提供依據(jù)。 　　——傅繼德 　　房地產(chǎn)調(diào)控不能一刀切 　　房地產(chǎn)調(diào)控要因地制宜，不能搞一刀切。要積極解決“五高”問題：一是高檔住房脫離實(shí)際國民生活水平，二是高價(jià)位，三是高空置率，四是高私有率，應(yīng)該發(fā)展租賃市場，盤活空置房；五是高風(fēng)險(xiǎn)，要警惕大起大落，防止投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。 　　———宋春華