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中恒醫(yī)藥智造谷項(xiàng)目是由廣投集團(tuán)旗下廣投醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)板塊企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的首個(gè)商品化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，先后榮獲“設(shè)計(jì)界奧斯卡”2023美國(guó)繆斯設(shè)計(jì)銀獎(jiǎng)、2024年克而瑞·全國(guó)新銳園區(qū)TOP5、2024年南寧市建設(shè)工程安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠(chéng)信工地等稱(chēng)號(hào)。

精準(zhǔn)謀劃，步入新賽道

習(xí)近平總書(shū)記在廣西考察時(shí)強(qiáng)調(diào)：“要立足資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，聚焦優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，集中優(yōu)勢(shì)資源，打造若干體現(xiàn)廣西特色和優(yōu)勢(shì)、具有較大規(guī)模和較強(qiáng)帶動(dòng)力的支柱產(chǎn)業(yè)。”近年來(lái)，廣西立足特色優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，突出創(chuàng)新聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)“中醫(yī)藥+”健康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，提升中醫(yī)藥在大健康產(chǎn)業(yè)中的貢獻(xiàn)度，為廣西經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展打造新的增長(zhǎng)極。

中恒醫(yī)藥智造谷項(xiàng)目自規(guī)劃之初，即聚焦于以發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，通過(guò)吸引相關(guān)醫(yī)藥制造企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)，形成上下游產(chǎn)業(yè)鏈集群，打造自治區(qū)醫(yī)藥健康創(chuàng)新高地和南寧市醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)新型集聚區(qū)，助力廣西大健康產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)。

項(xiàng)目總占地面積約140畝，分三期規(guī)劃建設(shè)28棟標(biāo)準(zhǔn)廠房。自2022年10月正式開(kāi)工，一期項(xiàng)目8棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已于2023年12月順利交付，二期項(xiàng)目7棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已全部完成封頂，預(yù)計(jì)2024年底達(dá)到交付條件。截至目前，項(xiàng)目一期已認(rèn)購(gòu)和簽約面積達(dá)3.3萬(wàn)平米，去化率超過(guò)90%。項(xiàng)目二期已認(rèn)購(gòu)和簽約面積達(dá)1.02萬(wàn)平方米，去化率達(dá)40%，創(chuàng)造了“中恒速度”。

為滿足制造型企業(yè)需求，中恒醫(yī)藥智造谷項(xiàng)目充分借鑒國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)和同類(lèi)項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)中小企業(yè)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房需求的痛點(diǎn)，進(jìn)入片區(qū)少有的工業(yè)4.0標(biāo)準(zhǔn)廠房新賽道，圍繞科技型中小企業(yè)打造，實(shí)現(xiàn)集研發(fā)中試、高端制造、生產(chǎn)性服務(wù)等功能于一體，滿足當(dāng)前90%以上中小企業(yè)在生產(chǎn)、辦公、研發(fā)等方面的功能需求。

用好協(xié)同資源，形成開(kāi)發(fā)新優(yōu)勢(shì)

在廣投集團(tuán)支持下，中恒醫(yī)藥智造谷項(xiàng)目堅(jiān)持協(xié)同發(fā)展理念，用好產(chǎn)融投協(xié)同資源，為項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)匯聚優(yōu)勢(shì)資源。通過(guò)招標(biāo)采購(gòu)、施工設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)同，夯實(shí)項(xiàng)目前期工作質(zhì)量，為項(xiàng)目的“加速度”奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；攜手廣投智慧服務(wù)集團(tuán)，導(dǎo)入標(biāo)準(zhǔn)管理體系，提升項(xiàng)目的配套服務(wù)軟實(shí)力，更為后續(xù)入駐企業(yè)提供更加專(zhuān)業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)支持，助力企業(yè)快速成長(zhǎng)；通過(guò)協(xié)同建筑材料、引進(jìn)光伏合作項(xiàng)目，有效地控制能耗，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益的雙贏；通過(guò)金融資源協(xié)同，服務(wù)客戶產(chǎn)業(yè)落地，有效推動(dòng)項(xiàng)目提質(zhì)增效，進(jìn)一步提升項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。

強(qiáng)化平臺(tái)打造，為產(chǎn)業(yè)注入新動(dòng)力

未來(lái)，中恒醫(yī)藥智造谷將緊緊圍繞自治區(qū)“一區(qū)兩地一園一通道”建設(shè)，在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)和運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域持續(xù)探索創(chuàng)新，通過(guò)上下游協(xié)同機(jī)制加強(qiáng)招商引資，著力打造區(qū)域生物產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新增長(zhǎng)極、南寧市產(chǎn)業(yè)發(fā)展新標(biāo)桿、北部灣戰(zhàn)略新興科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地，為加快推動(dòng)全區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展助力賦能。