張力：未來(lái)不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)越調(diào)越漲的狀況

2012-03-06  來(lái)源:中國(guó)網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)

中國(guó)網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)消息： 3月4日，中國(guó)網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)《代表、委員面對(duì)面》節(jié)目組記者倪楊、周紅艷，采訪了全國(guó)政協(xié)委員、廣州富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(zhǎng)張力。以下為文字實(shí)錄：

張力：不管是越秀區(qū)，你這個(gè)越秀區(qū)，你平均價(jià)錢(qián)你就不能超過(guò)一萬(wàn)七，這個(gè)區(qū)就很大這個(gè)地方就平均來(lái)講。我覺(jué)得現(xiàn)在這個(gè)市場(chǎng)，我個(gè)人覺(jué)得不會(huì)反彈，因?yàn)楝F(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)萎縮的很厲害，特別是1、2月份，比去年最低的11、12月份又掉了20%，也就是2010年掉了整個(gè)銷(xiāo)售掉了30%多，比2011年1月份來(lái)講還再往下調(diào)，應(yīng)該講房?jī)r(jià)，我們都一直在降，而且各個(gè)房地產(chǎn)商，我主要是從新聞上了解。

吳英他掙的錢(qián)，本身也是6、7個(gè)團(tuán)他都認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在高利貸，周?chē)鷦⒚糁v了高出四倍，就算吳英他確實(shí)是大部分錢(qián)用在做生意上去，他買(mǎi)消費(fèi)品也是，但是也買(mǎi)得比較多，買(mǎi)消費(fèi)品也是工資上用的。我看電視連父親房子都沒(méi)裝修破破爛爛，他自己也沒(méi)有很奢侈的房子，他可能就是為了買(mǎi)一些好車(chē)顯示自己氣派，更容易集資一點(diǎn)，我這樣理解他。他大部分是做事用掉，不是揮霍掉。就像有些踩著灰色地帶不合法，我覺(jué)得并不完全罪該萬(wàn)死。畢竟一個(gè)小年輕創(chuàng)業(yè)階段碰到挫折，或者第一次犯錯(cuò)誤，不至于殺他們。

我覺(jué)得破解方法，對(duì)于中小企業(yè)我是還是覺(jué)得，像我是廣東商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，我們下面有三千多會(huì)員，我們通過(guò)什么方法？我們通過(guò)就是分子錢(qián)，大家自己集點(diǎn)錢(qián)，集了幾千萬(wàn)就幫助那些小企業(yè)，然后就借一點(diǎn)錢(qián)給他們，其實(shí)小企業(yè)你幫他一般幾十萬(wàn)就能度過(guò)難關(guān)，我覺(jué)得應(yīng)該說(shuō)是多點(diǎn)鼓動(dòng)這些分子錢(qián)民營(yíng)企業(yè)幫他們發(fā)展，大型商業(yè)基本上是警鐘，不會(huì)雪里送炭，是錦上添花，他揣兩塊錢(qián)打天下我自己經(jīng)歷過(guò)，當(dāng)時(shí)也是向朋友借的錢(qián)做的生意。