[百姓眼光]謝瑩（南京白領(lǐng)）：隨著如期而至的每月還貸日，當(dāng)初買房時(shí)的欣喜逐漸退卻
　　葉雷（華中師范大學(xué)政法學(xué)院教師）：經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買對(duì)象應(yīng)該是住房困難家庭
　　[政府聲音]汪光燾（建設(shè)部部長(zhǎng)）：構(gòu)建多層次的住房保障體系是政府的責(zé)任，絕不能把住房的基本屬性丟了，只考慮市場(chǎng)[委員點(diǎn)評(píng)]李曉林（全國(guó)政協(xié)委員）：政府應(yīng)該加大監(jiān)管力度，使優(yōu)惠政策真正落實(shí)到低收入階層
　　陳祥福（全國(guó)政協(xié)委員）：市場(chǎng)和政府結(jié)合才是保證房地產(chǎn)健康發(fā)展的有效途徑
　　建設(shè)部的春天并不輕松。當(dāng)廉租房制度被賦予了“體現(xiàn)公平”的使命時(shí)，該項(xiàng)政策的任何微調(diào)，已經(jīng)事關(guān)至少2200萬低保人口的安居大計(jì)。1月13日，全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議作出最新部署，尚未建立廉租住房制度的市、縣，要在2007年年底前建立。2月14日，建設(shè)部通報(bào)2006年城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)情況時(shí)，特別強(qiáng)調(diào)“應(yīng)保盡保”。
　　就在此時(shí)，圍繞政府要不要出手管理住房這種特殊商品的爭(zhēng)論不時(shí)響起。有的專家認(rèn)為，房屋是一種純粹的商品，它的需求漲跌最好交給市場(chǎng)去調(diào)節(jié)，政府只要做好監(jiān)督和服務(wù)就行了。反對(duì)者則說，住房是特殊商品，政府必須積極干預(yù)，才能保證住房市場(chǎng)健康發(fā)展。
　　百姓眼光　商品房買不起經(jīng)濟(jì)房買不到謝瑩（南京白領(lǐng)）：拿到房產(chǎn)證的當(dāng)天，如釋重負(fù)：終于不需要再租房了，終于成了有房一族了。然而，隨著如期而至的每月還貸日，當(dāng)初買房時(shí)的欣喜逐漸退卻。我不敢娛樂，不敢生病，成了貨真價(jià)實(shí)的房奴。
　　葉雷（華中師范大學(xué)政法學(xué)院教師）：經(jīng)濟(jì)適用房其購(gòu)買對(duì)象應(yīng)該是無房或現(xiàn)住房面積低于政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭，且家庭收入符合當(dāng)?shù)厝嗣裾畡澏ǖ氖杖刖€標(biāo)準(zhǔn)。但現(xiàn)實(shí)的情況是，那些中低收入家庭，有的苦等幾天幾夜也搖不到一個(gè)號(hào)碼，有的買的房子并不經(jīng)濟(jì)……政府聲音　構(gòu)建多層次的住房保障體系正確處理政府和市場(chǎng)的關(guān)系汪光燾（建設(shè)部部長(zhǎng)）：住房是人的一種基本權(quán)利，是一種基本的社會(huì)保障。從十多年改革與探索的實(shí)踐看，僅靠市場(chǎng)機(jī)制無法解決住房領(lǐng)域的社會(huì)公平問題。構(gòu)建多層次的住房保障體系是政府的責(zé)任，絕不能把住房的基本屬性丟了，只考慮市場(chǎng)。必須正確處理政府責(zé)任和市場(chǎng)機(jī)制的關(guān)系。2007年，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)要明顯改善，要嚴(yán)格落實(shí)套型建筑面積90平方米以下的新建住房面積占年度住房開發(fā)總面積70％以上的比例要求，各級(jí)城市要把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域，落實(shí)到具體地塊。截至2006年12月20日，全國(guó)已有274個(gè)地級(jí)以上城市建立并實(shí)施了廉租房制度。但是，仍有部分地區(qū)沒有建立起多層次的住房保障體系，廉租房的建設(shè)和管理還不到位。今年，建設(shè)部將要求所有城市和縣城鎮(zhèn)都建立廉租住房制度，有步驟地將保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。同時(shí)，嚴(yán)格落實(shí)以財(cái)政預(yù)算為主、住房公積金增值收益相結(jié)合的廉租住房資金籌措機(jī)制，確保土地出讓凈收益5％左右用于廉租住房建設(shè)。委員點(diǎn)評(píng)　加大廉租房建設(shè)保障百姓使用權(quán)李曉林（全國(guó)政協(xié)委員）：商品房只能滿足一部分人的需求，需要政府加大對(duì)保障性住房的建設(shè)力度，做市場(chǎng)不能做的事。從去年開始，一些地方開始從土地出讓金中拿出一部分來建設(shè)廉租房。但是政府應(yīng)該加大監(jiān)管力度，使優(yōu)惠政策真正落實(shí)到低收入階層。其中需要注意兩點(diǎn)：其一，廉租房不允許轉(zhuǎn)租，如果決定購(gòu)房后，租住的廉租房應(yīng)該交還政府，以便循環(huán)。其二，經(jīng)濟(jì)適用房不許轉(zhuǎn)賣，只能由政府收購(gòu)。
　　陳祥福（全國(guó)政協(xié)委員）：各國(guó)經(jīng)驗(yàn)表明，單靠市場(chǎng)并不能很好地解決住房問題，特別是低收入群體的住房問題，市場(chǎng)和政府結(jié)合才是保證房地產(chǎn)健康發(fā)展的有效途徑。政府應(yīng)該深入市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，研究科學(xué)的租售比，以租為輔、以買為主，使年輕人、低收入者能夠通過廉租房進(jìn)行過渡。